选择题:某房地产开发企业是增值税一般纳税人,拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下: (1)2016 年 1 月以 9000 万元竞得

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某房地产开发企业是增值税一般纳税人,拟对其开发的位于市区的一房地产项目进行土地增值税清算,该项目相关信息如下:

(1)2016 年 1 月以 9000 万元竞得国有土地一宗,并按规定缴纳契税。

(2)该项目 2016 年开工建设,《建筑工程许可证》注明开工日期为 2 月 25 日,2018 年 12 月底竣工,发生房地产开发成本 6000 万元(含所属幼儿园的开发成本),开发费用 3400 万元。

(3)该项目所属幼儿园建成后已无偿移交政府,归属于幼儿园的开发成本 600 万元。

(4)2021 年 4 月,该项目销售完毕,取得含税收入 36750 万元。

(其他相关资料,契税税率 4%,利息支出无法提供金融机构证明,当地政府规定的房地产开发费用扣除比例 10%,企业对该项目选择简易计税方法计缴增值税)。

要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

计算土地增值税时允许扣除的开发费用是( )万元。

A.1440

B.1476

C.1500

D.1536

参考答案:
答案解析:

2021 年 4 月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2018 年 6 月以 17760 万

2021 年 4 月,税务机关对某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供的资料如下: (1)2018 年 6 月以 17760 万元拍得一宗土地使用权,并缴纳了契税。(2

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某油田企业(增值税一般纳税人)2020年5月发生如下业务:(1)开采原油8万吨,对外销售原油1.5万吨,其中包括三次采油的原油0.5万吨,原油不含税销售单价3000元/吨。(2)将本月自采原油3万吨无

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下列项目中,免征增值税的有( )。

下列项目中,免征增值税的有( )。

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下列关于资源税税收优惠的表述,正确的是( )。

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下列关于消费税计税依据的特殊规定,说法正确的有( )。

下列关于消费税计税依据的特殊规定,说法正确的有( )。

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