题目内容：
下图为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置了12幢住宅楼及物业管理和商业建筑，结合组团出人口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。
某市某居住组团规划方案示意图
【问题】
评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。
参考答案：
答案解析：
简答题：下图为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m2，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、
- 题目分类：城市规划实务
- 题目类型：简答题
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某市某居住组团规划方案示意图
【问题】
评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。