多选题：下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（　　）。

题目分类：中级房地产经济
题目类型：多选题
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题目内容：

下列有关差额净现值的使用的叙述，正确的是（　　）。 A．首先要计算两个方案的净现金流量的差，然后分析差额净现值是否大于0
B．若差额净现值大于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
C．若差额净现值小于0，表明投资大的方案优于投资小的方案
D．当方案很多时，此方法比较繁琐
E．差额净现值不仅能检验差额投资的效果，还能检验全部投资是否合理

参考答案：

答案解析：

在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（　　）是最为简便的方法。

在对多个寿命期不等的互斥方案进行比选时，（　　）是最为简便的方法。A．净现值法 B．最小公倍数法 C．研究期法 D．净年值法

分类：中级房地产经济题型：多选题

运输结构的优化要适应产业结构的需求。当产业结构是（　　）时，运输结构应考虑运量大、批量大。

运输结构的优化要适应产业结构的需求。当产业结构是（　　）时，运输结构应考虑运量大、批量大。A．以资金密集型为主的产业结构 B．以资源密集型为主的产业结构 C．以

分类：中级房地产经济题型：多选题

经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和（　　）两大部分组成。

经营型房地产开发项目的现金流出主要由固定资产投资和（　　）两大部分组成。A．经营成本 B．土地取得成本 C．开发成本 D．开发费用

分类：中级房地产经济题型：多选题

因特网询问的主要缺点是（　　）。

因特网询问的主要缺点是（　　）。A．无法得知被访者动机 B．只反映了被访者部分需求 C．无法获得被访者合作 D．被调研者无法控制

分类：中级房地产经济题型：多选题

征收城市郊区菜地的，按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，这里的菜地是指（　　）。

征收城市郊区菜地的，按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金，这里的菜地是指（　　）。A．城市郊区两年内种菜或养殖鱼虾等的商品菜地和精品鱼塘 B．供自己食用，城市郊

分类：中级房地产经济题型：多选题