题目内容：
某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（ ）。
A.8.8%
B.10%
C.18%
D.18.6%
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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下列引起某商业房地产价格上涨的因素中，不属于该商业房地产价格自然增值因素的是（ ）。
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平稳时间序列也称一阶单整序列。（ ）
平稳时间序列也称一阶单整序列。（ ）
M0也称基础货币，它是指流通于银行体系以外的现钞和铸币，包括居民手中的现钞、单位备用金以及商业银行的库存现金。（ ）
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（ ）一般在银行体系流动性出现临时性波动时相机使用。
（ ）一般在银行体系流动性出现临时性波动时相机使用。
注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m2，收益价格为12000元/m2，两个测算结果
注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/m2，收益价格为12000元/m2，两个测算结果存在一定差异。如果测算的收益价格偏高，则