单选题：按照土地经济学理论和土地估价的要求，（　　）是决定土地收益和价格的最主要因素。

城镇基准地价评估技术报告中主要的内容不包括（　　）。

下列不属于职业道德所反映的关系的是（　　）。

管理人在集合计划运作期间投资所发生的交易手续费、印花税等有关税费，作为管理费直接扣除。（　　）

股票账户只可以买卖股票，债券账户只可以买卖债券，基金账户只可以买卖投资基金。（　　）

土地分等（　　）是应用多因素综合评价方法初步划分城镇土地等的重要环节。