多选题：下列各会计原则中，属于会计要素确认计量原则的有（　）。

(四)根据下列内容，回答题：在北京工作的小李准备在北京买房结婚，看中了一套100平方米的新房，房价为10000元每平方米，小李准备在建设银行申请个人商业贷款。小

小王参加工作已经有5年了，一直在一家大公司工作，目前已任市场营销部门经理助理．月收入为5500元。现准备贷款购买一辆PO10车，贷款金额10万元，贷款期限5年．

(三)根据下列内容，回答题：王先生年收入为15万元，每年的储蓄比率为40%。目前有存款2万元，打算5年后买房，假设王先生的投资报酬率为15%。王先生买房时准备贷

在净价交易制度下，债券现券买卖中，债券的报价采用（　　）而实际买卖价格和结算交割价格为（　　）

某投资者听说了有一种债券为分离交易可转债，但只知道是可转换公司债券的一种而不明白其具体特征，就该问题某理财规划师作出的解释中不正确的是（　　）。