不定项选择题:要求:根据下述资料,回答题:某市一内资房地产开发企业在2013年发生业务如下:(1)1月~9月开发写字楼一栋,在开发写字

  • 题目分类:税法二
  • 题目类型:不定项选择题
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题目内容:
要求:根据下述资料,回答题:
某市一内资房地产开发企业在2013年发生业务如下:
(1)1月~9月开发写字楼一栋,在开发写字楼的过程中,按合同记载金额支付土地出让金1000万元,取得土地使用证,发生房地产开发成本4000万元。
(Z)10月~12月将写字楼全都销售,销售合同记载收入9000万元。
(3)3月份建成的另一栋账面价值为1000万元的开发产品对外出租,租赁合同约定每月租金10万元,租赁期限10个月。
(4)该企业全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出,能提供金融机构贷款证明)。
(5)10月底该房地产开发企业合并~家小型股份公司,股份公司全部资产公允价值为5700万元、全部负债为3200万元、束超过弥补年限的亏损额为620万元。合并时房地产开发公司给股份公司的非股权支付额为2300万元、银行存款200万元。该合并业务符合企业重组特殊税务处理的条件且选择此方法执行。
(6)2012年年初支付ll00万元购进M公司30%的股权,2013年12份房地产企业将持有M企业的股权全部转让,取得收入1600万元,转让时M公司在房地产企业投资期间形成的未分配利润为400万元。
(注:计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5%,当年国家发行的最长期限的国债年利率为6%)
2013年该公司应缴纳的印花税合计是(  )元。(不考虑股权转让需要缴纳的印花税) A.49000
B.46000
C.51005
D.51000

参考答案:
答案解析:

2013年应缴纳的土地增值税为(  )万元。

2013年应缴纳的土地增值税为(  )万元。A.3668.21 B.3965.34 C.2019.78 D.2078.56

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