单选题：应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项是（　）。

题目内容：

应当经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意的事项是（　）。 A．制定和修改管理规约
B．选聘和解聘物业服务企业
C．制定和修改业主大会议事规则
D．改建、重建建筑物及其附属设施

参考答案：

答案解析：

政府的作用主要应该体现在（　）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。

政府的作用主要应该体现在（　）业主委员会的成立及运作上，以保证业主委员会真正代表全体业主的利益。A．指导 B．帮助 C．审查 D．协调 E．监督

分类：基本制度与政策题型：单选题

住宅共用部位和共用设施设备的维修养护费用，可以由售房单位按照规定比例向（　）收取。A．用房人 B．购房人 C．建设单位 D．社区委员会

分类：基本制度与政策题型：单选题

为了督促业主委员会及时纳入到有关部门的监督管理中去，《物业管理条例》还对业主委员会备案的时间做了限定，规定备案的时间为自选举产生之日起（　）日内。A．20 B．

分类：基本制度与政策题型：单选题

物业服务的（　）使物业服务的质量评价变得困难和复杂，因为物业服务企业的服务品质难以用精确标准去衡量，更多依赖于业主的主观评判。A．无形性 B．持续性 C．长期性

分类：基本制度与政策题型：单选题

下列关于物业管理二级服务标准中绿化养护管理的表述，正确的是（　）。A．有专业人员实施绿化养护管理 B．对草坪、花卉、绿篱、树木定期进行修剪、养护 C．每天喷洒药

分类：基本制度与政策题型：单选题