选择题:按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

按间接比较的判定,某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况,价格低2%;而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况,价格高5%。则下列有关该宗房地产状况的表述,正确的是( )。

A.估价对象的房地产状况优于可比实例的房地产状况,价格高3%

B.可比实例的房地产状况劣于估价对象的房地产状况,价格低7%

C.可比实例价格的房地产状况调整系数为1.071

D.可比实例价格的房地产状况调整系数为0.933

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有( )。

在路线价法中,不做交易情况修正和交易日期修正的原因有( )。

查看答案

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4

甲、乙两块土地,其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/m2,容积率为2.4,土地使用年限为70年。在用楼面地价来判

查看答案

当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有( )。

当房地产价格时间序列的逐期发展速度大致相同时,可以采用平均发展速度法进行预测。下列属于采用平均发展速度法需满足条件的有( )。

查看答案

房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事( )。

房地产估价师和房地产估价机构除了从事房地产价值评估业务,还经常从事( )。

查看答案