单选题：某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期（土地使用权期满，土地使用权及其他地上

题目分类：理论与方法
题目类型：单选题
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题目内容：

某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，土地使用期限为50年，已使用10年，不可续期（土地使用权期满，土地使用权及其他地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得）、建筑物剩余经济寿命为55年。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为（　　）万元。 A．95．40
B．97．87
C．98．55
D．99．33

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

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下列选项中，当事人应承担侵权责任的是（　　）。A．工地的塔吊倒塌造成临近的民房被砸塌 B．某施工单位未按照合同约定工期竣工 C．因台风导致工程损害 D．某工程存

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某宗房地产的收益期限为35年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来4年的净收益分别为15．1万元、16．3万元、15．5万元、17．21万元

分类：理论与方法题型：单选题

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某幕墙分包单位没有按照审批方案搭设外围脚手架，总承包单位安全人员发现后及时予以制止，并要求整改，但分包仍一意孤行拒不改正，最终导致脚手架失稳而发生坍塌事故致两人

分类：理论与方法题型：单选题

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