单选题：直接证据是指仅凭自身能直接说明案件主要事实，而非只能间接证明某些相关事实的证据。下列哪一种证据属于直接证据?（　）

开发商进行房地产开发投资，是其积累固定资产的重要方式。 （　　）

房地产开发企业税后利润应首先用于（　　）。 A．弥补企业以前年度的亏损 B．提取法定盈余公积金 C．提取公益金 D．向投资者分红

某购房者向银行申请了40万元的抵押贷款，按月等比递增还款，已知抵押贷款年利率为6．6%，期限为10年，购房者月还款额的增长率为0．5%，则购房者的首次还款额是（

某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区，则B区的商业物业投资将会增加，这主要是由于房地产投资具有（　　）。（有修改） A．存在效益外溢和转移 B．需要适时的更

某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房。该家庭月总收入7000元，最多能以月收入的25%支付住房贷款的月还款额。年贷款利率为6%，最长贷款期限20年，最低首付款为