题目内容：
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分损耗得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数取定为0.8、0.1、0.1。 要求：
(1)用使用年限法计算损耗率；
(2)按打分法计算损耗率；
(3)计算综合损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。
参考答案：
答案解析：
简答题：某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成2年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定，房屋
- 题目分类：建筑工程评估
- 题目类型：简答题
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要求：
(1)用使用年限法计算损耗率；
(2)按打分法计算损耗率；
(3)计算综合损耗率(年限法权重40%，打分法60%)。