题目内容：
反映通达程度的因素主要包括（ ）。 
参考答案：
答案解析：
多选题：反映通达程度的因素主要包括（ ）。
- 题目分类：土地估价理论与方法
- 题目类型：多选题
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采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）纯收益作为估价依据。
采用收益还原法评估某宗土地的价格时，除有租约限制外，应选取（ ）纯收益作为估价依据。
从城市景观上看，高级商务金融组织集聚的地段地价高昂，迫使土地使用者提高（ ），使得这里的建筑物都是高楼大厦。
从城市景观上看，高级商务金融组织集聚的地段地价高昂，迫使土地使用者提高（ ），使得这里的建筑物都是高楼大厦。
有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（ ）
有一宗房地产总价为100万元，又知综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该宗房地产的土地价格为（ ）万元。
（ ）地租理论是城镇土地估价的基本理论依据之一。
（ ）地租理论是城镇土地估价的基本理论依据之一。
土地使用期满而使用者未申请续期的，土地使用权仍归使用者所有。（ ）
土地使用期满而使用者未申请续期的，土地使用权仍归使用者所有。（ ）