题目内容：
招投标某业主建造一幢教学楼，图纸设计完整、工程规模小。依法必须招标，于2014年3月1日发布该项目招标公告，其中载明招标项目的性质、大致规模、实施地点、获取招标文件的办法等事项，还要求参加投标的施工企业必须是本市一、二级企业或外地一级企业，近三年内有获省、市优质工程奖的项目，且需提供相应的资质证书和证明文件。
4月1日向通过资格预审的施工单位发售招标文件，各投标单位领取招标文件的人员均按要求在一张表上登记并签收。招标文件中明确规定，工期不长于11个月，工程质量标准为合格，4月18日16时为投标截止时间。在书面答复投标单位的提问以后，业主组织各投标单位进行了施工现场踏勘。4月12日，业主书面通知各投标单位，由于某种原因，决定将商场部分装修工程从原招标范围内删除，并明确4月18日16时仍为投标截止时间。
开标会于4月20日16时进行，由招标办主持。由各投标人推选的代表检查投标文件的密封情况，确认无误后，由招标人当众拆封，宣读投标人名称、投标价格、工期等内容，还宣布了评标标准和评标委员会名单（共8人，其中招标人代表2人，招标人上级主管部门代表1人，技术专家3人，经济专家2人），并授权评标委员会直接确定中标人。招标人发出中标通知书后35天，与中标人谈判工期提前3个月并签订合同。
问题
11．根据该工程的具体条件，业主应采用何种合同（按合同价款约定方式划分）为什么？
12．业主招标文件的工期如何确定的？
2 . 该项目施工招标在哪些方面不符合《招标投标法》的有关规定？
3 . 若某投标人在投标截止日前2天将投标文件送达业主。在开标时间前2小时，该投标人又递交了一份补充文件，其中声明将原报价降低1％，请问招标人如何处理此事件。
4 . 在招标过程中共有A、B、C、D、E、F、G七公司竞标，其中A公司在投标截止时间前向业主要求撤回投标文件和退还投标保证金
B公司投标保函的有效期短于招标文件要求时间
C公司将投标文件封装，并在封口处加盖了本单位公章和由项目经理签字，在招标文件规定的投标截止时间前将投标文件送达建设单位。
D公司未提供投标保证金
E公司承包商对部分结构工程的报价：投标文件中的大写金额和小写金额不一致；总价金额与单价金额不一致。
F工程公司的投标文件在招标文件要求提交投标文件的截止时间后半小时送达；
G工程公司的投标文件未密封。
评标委员会对这七家公司的投标文件如何处理？为什么？
5 . 招标人根据什么确定中标人？中标人的投标应当符合什么条件？
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：