简答题：某投资项目需3年建成，每年年初投入资金80万元，共投入240万元。建成投产之时，需投入营运资金40万元，以满足日常经营活

某投资项目需3年建成，每年年初投入资金80万元，共投入240万元。建成投产之时，需投入营运资金40万元，以满足日常经营活动需要。生产出A产品，估计每年可获营业利润100万元。固定资产使用年限为5年，使用后第3年年末预计进行一次改良，估计改良支出90万元，分两年平均摊销。另外，使用后第4年初，需要追加投入营运资金20万元。资产使用期满后，估计有变价净收入45万元，采用使用年限法计提折旧，税法规定的折旧年限为6年，预计净残值为30万元。项目期满时，垫支营运资金收回。所得税税率为25%，项目适用的折现率为10%。
要求：
（1）编制投资项目现金流量表：
投资项目现金流量表　　　　单位：万元

年份 项目	0	1	2	3	4	5	6	7	8	总计
固定资产投资
固定资产折旧
改良支出
改良支出摊销
营业利润
税后营业利润
变价净收入
变现净损失
变现净损失抵税
营运资金垫支
营运资金回收
现金流量

（2）计算项目的净现值；
（3）计算项目的年金净流量。
已知：
（P/A，10%，2）＝1.7355，（P/F，10%，3）＝0.7513，（P/F，10%，7）＝0.5132
（P/F，10%，8）＝0.4665，（P/A，10%，8）＝5.3349