题目内容：
某房屋建筑工程，三个设计单位提交了不同的设计方案。甲设计院: 采用框架预制板结构，预应力大跨度叠合楼板，墙体材料为多孔砖，窗户为钢塑窗 (单框双玻)，单方造价 １５００ 元/ ｍ２ 。
乙设计院: 同样采用框架预制板结构，预应力大跨度叠合楼板，墙体为内浇外砌，窗户采用空腹钢窗 (单框双玻)，单方造价为 １２００ 元/ ｍ２ 。
丙设计院: 采用砖混结构，多孔预应力板，墙体材料为烧结叶岩实心砖，窗户为空腹钢窗 (单框单玻)，单方造价为９５０ 元/ ｍ２。
评选委员会根据评选规则分别对方案从平面布置、结构选型、 墙体材料、 立面设计和 光线等方面进行功能评价， 方案各功能的权重及各方案的功能得分见表 １.２-１。
问题: １. 根据功能得分，采用价值工程方法对方案评价，选择最优设计方案。
２. 在选择确定设计方案的基础上，通过进一步工作，确定了建筑物各分部工程的功能得分和概算值，各分部工程的功能得分值及其概算值见表１. ２-２。如果拟将项目概算控制在 １５０００ 万元内，请确定表 １. ２-２ 中各分部工程的目标概算及其可能降低的数额， 并确 定功能改进顺序。
３. 经过相关人员的分析，提出对表 １. ２-１ 中五项功能的重要程度排序， Ｆ４ 的重要性 是 Ｆ１ 的 １.５ 倍，Ｆ１ 是 Ｆ３ 的 ２ 倍， Ｆ３ 是 Ｆ５ 的 １.５ 倍， Ｆ５ 是 Ｆ２ 的 ２ 倍。其他条件不变， 请采用环比评分法进行打分，应用价值工程方法重新选择最优设计方案。
参考答案：
答案解析：