选择题:某家庭购买了一套90m2的商品住宅,售价为4000元/m2。该家庭首付了房价总额的30%,其余购房

  • 题目分类:房产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:
某家庭购买了一套90m2的商品住宅,售价为4000元/m2。该家庭首付了房价总额的30%,其余购房款申请住房公积金和商业组合抵押贷款。住房公积金贷款和商业贷款的利率分别是4.5%和6.8%,贷款期限为15年,按月等额偿还。其中住房公积金贷款的最高限额为10万元。如果该家庭以月收入的35%用来支付抵押贷款月还款额,那么此种贷款方案要求该家庭的最低月收入为多少?假设该家庭在按月还款3年后,于第4年初一次性提前偿还商业贷款本金5万元,那么从第4年起该家庭的抵押贷款的月还款额为多少?




参考答案:

政府及政府机构在参与房地产运行的过程中,只有制定规则的权力,没有监督、管理的职能。(

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单位按照国家和地方政府规定的比例为职工缴付的住房公积金,免征个人所得税。( )

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房地产转让的实质是房地产权属发生变更。( )

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公开招标的费用要低于邀清招标的费用。 ( )

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优先股不仅在收益分配上享有优先权,而且也有公司的经营管理权。 ( )

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