选择题:关于收益法中收益期确定的说法,正确的是( )。 A、在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B、在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C、自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D、自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间 题目分类:房产估价师 题目类型:选择题 号外号外:注册会员即送体验阅读点! 题目内容: 关于收益法中收益期确定的说法,正确的是( )。A、在正常市场和运营条件下估价对象未来可获取收益的时间 B、在正常市场和运营条件下估价对象过去和未来可获取收益的时间 C、自估价对象竣工投入使用时起至未来不能获取收益时止的时间 D、自价值时点起至估价对象未来不能获取净收益时止的时间 参考答案: 答案解析:
某城市根据城市总体规划的要求,对某片区进行旧城区改造,征收国有土地上房屋,该市人民政府委托A部门组织征收工作,该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告。C房地产估价机构接受委托,进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议,故委托相同等级的估价机构进行复核。 关于“2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告”的表述,正确的为( )。A.做出征收决定的,应当是市县级人民政府 B.2018年 某城市根据城市总体规划的要求,对某片区进行旧城区改造,征收国有土地上房屋,该市人民政府委托A部门组织征收工作,该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告。C房地产估价机构接受委托,进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议,故委托相同等级的估价机构进行复核。 关于“2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告”的表述,正确的为( )。A.做出征收决定的,应当是市县级人民政府 B.2018年5月4日为征收补偿评估 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益不应完全由转让人获得。() 以划拨方式取得土地使用权的房地产,在转让的价款或其他形式的收益中,包含着土地使用权转让收益,这部分收益不应完全由转让人获得。() 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
关于使用临时用地说法,错误的是( )。A.使用期限一般不超2 年 B.可以修建永久性建筑 C.可以修建临时性建筑 D.使用后恢复土地原貌 关于使用临时用地说法,错误的是( )。A.使用期限一般不超2 年 B.可以修建永久性建筑 C.可以修建临时性建筑 D.使用后恢复土地原貌 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
(2013真题) 专项用于廉租住房维护和管理的资金是( )。 A.廉租住房租金 B.土地出让净收益 C.地方财政资金 D.住房公积金增值收益 (2013真题) 专项用于廉租住房维护和管理的资金是( )。 A.廉租住房租金 B.土地出让净收益 C.地方财政资金 D.住房公积金增值收益 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案
下列关于工程量清单的表述中,错误的是( )。A.工程量清单是由投标人编制的 B.工程量清单是一份由招标人提供的文件,编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位 C.工程量清单的准确性和完整性由招标人负责 D.工程量清单的描述对象是拟建工程 下列关于工程量清单的表述中,错误的是( )。A.工程量清单是由投标人编制的 B.工程量清单是一份由招标人提供的文件,编制人是招标人或其委托的工程造价咨询单位 C.工程量清单的准确性和完整性由招标人负责 D.工程量清单的描述对象是拟建工程 分类:房产估价师 题型:选择题 查看答案