题目内容：
(三)根据以下资料，回答下列问题：
采用市场法评估某套位于8层的旧住宅于2010年10月1日的市场价值，选取了同楼某套位于11层的相似的旧住宅作为可比实例。该可比实例的成交价格为5000元／平方米，成交E}期为2010年8月1日。同类住宅2010年8—9的市场价格月环比分别下降2％和5％。住宅所处楼层每高一层，价格高1％。
选取的可比实例应符合的条件有（ ）。 A．与被估价住宅的面积相同
B．与被估价住宅的年龄相同
C．成交日期应接近估价时点
D．成交价格应尽量为正常价格
参考答案：
答案解析：