（2017年真题）甲公司适用的所得税税率为 25%。相关资料如下：
资料一： 2010年 12月 31日，甲公司以银行存款 44 000万元购入一栋达到预定可使用状态的写字楼，立即以经营租赁方式对外出租，租期为 2年，并办妥相关手续。该写字楼的预计可使用寿命为 22年，取得时成本和计税基础一致。
资料二：甲公司对该写字楼采用公允价值模式进行后续计量。所得税纳税申报时，该写字楼在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000万元。
资料三： 2011年 12月 31日和 2012年 12月 31日，该写字楼的公允价值分别 45 500万元和 50 000万元。
资料四： 2012年 12月 31日，租期届满，甲公司收回该写字楼，并供本公司行政管理部门使用。甲公司自 2013年开始对写字楼按年限平均法计提折旧，预计尚可使用 20年，预计净残值为零，所得税纳税申报时，该写字楼在其预计使用寿命内每年允许税前扣除的金额均为 2 000万元。
资料五： 2016年 12月 31日，甲公司以 52 000万元出售该写字楼，款项收讫并存入银行。
假定不考虑除所得税以外的税费及其他因素。
要求：
（1）甲公司 2010年 12月 31日购入并立即出租该写字楼的相关会计分录。
（2）编制 2011年 12月 31日投资性房地产公允价值变动的会计分录。
（3）计算确定 2011年 12月 31日投资性房地产账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算应确认的递延所得税资产或递延所得税负债的金额。
（4）编制 2012年 12月 31日甲公司收回该写字楼的相关会计分录。
（5）计算确定 2013年 12月 31日该写字楼的账面价值、计税基础及暂时性差异（说明是可抵扣暂时性差异还是应纳税暂时性差异）；并计算递延所得税资产或递延所得税负债的余额。
（6）编制出售固定资产的会计分录。