题目内容：
张三向甲银行乙支行贷款50万元．以自有房产一套作为抵押物，并且办理了抵押登记。按照银行借款合同的要求，张三向丙保险公司购买一份抵押住房保险，约定若该房屋发生火灾等意外事故时．由保险公司赔付足额70万元保险金。银行在该份“抵押住房保险保单”批注事项一栏里盖了一个章，并批准“本保单第一受益人为甲银行乙支行”。下列相关说法正确的是。（）
A．银行的该受益人条款无效，因为按照《保险法》之规定，受益人仅限于人身保险合同中且受益人由被保险人或投保人指定 B．抵押住房贷款保险作为财产保险，其源于借款合同的要求，此时银行也是权利义务的承受人，银行有权作为受益人，该约定合法有效
C．该批注属于借款合同的有效组成部分．该约定合法有效，当发生保险事故，保险人有权要求银行依此批注将借款合同标的额范围内的保险金直接划给银行
D．若案涉抵押房产发生火灾灭失．则银行有权针对该保险金主张优先受偿权。因为依据《担保法》的规定，在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿
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答案解析：