题目内容：
在房地产抵押价值评估时，需扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（ ）。
参考答案：
答案解析：
多选题：在房地产抵押价值评估时，需扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（ ）。
- 题目分类：理论与方法
- 题目类型：多选题
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替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离（ ）在同等条件下的正常价格。
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如果地方市场仅能接受小型建筑形态，较大面积土地的单位价格与较小面积土地的单位价格，差异依然很大。 （ ）
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根据人口增长的绝对数量，人口增长有（ ）几种情况。
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商用房地产抵押贷款是开发商以其销售的商用房地产作为抵押担保物，向金融机构申请的贷款。（ ）
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目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80％，贷款期限最长不超过40年。（ ）
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