简答题:甲公司成立于2021年1月5日,成立当日与A公司签订了房屋租赁合同,租赁A公司厂房一间,租赁期限15年,年租金20万元并

  • 题目分类:经济法
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
甲公司成立于2021年1月5日,成立当日与A公司签订了房屋租赁合同,租赁A公司厂房一间,租赁期限15年,年租金20万元并于每年1月5日前付清下年度租金。
2021年1月10日,甲公司对厂房进行装修,A公司认为甲公司的装修方案破坏了厂房的完整性,提出异议。
2021年2月1日,甲公司、B公司、C公司签订三方协议,约定由B公司向C公司购买XX型号生产线2条并出租给甲公司使用8年,购买价款为100万元,年租金20万元,C公司应于2月15Et将生产线运送至甲公司新租赁的厂房处交付。
2月15日,C公司如约交付生产线,验收时甲公司发现其中一条生产线存在严重质量问题,拒绝接收该生产线并及时通知B公司,同时要求减少租金。
4月20日,因厂房下水管道年久失修堵塞,甲公司接收并存放于厂房中的生产线被积水泡坏,甲公司要求A公司、B公司维修。
5月21日,甲公司租赁的厂房在地震中坍塌,存放于厂房中的生产线全部被砸坏。A公司要求甲公司赔偿厂房损失,甲公司要求B公司承担生产线毁损的损失。
已知:除案情交代事项外,各方当事人之间不存在特殊约定。
要求:
根据上述内容,分别回答下列问题。
(1)甲公司与A公司约定的租赁期限是否符合规定?并说明理由。
(2)A公司是否有权对甲公司的装修方案提出异议?并说明理由。
(3)甲公司是否有权拒绝接收存在严重质量问题的生产线?并说明理由。
(4)甲公司向B公司要求减少租金是否符合规定?并说明理由。
(5)甲公司是否有权分别要求A公司、B公司维修下水管道和存放于厂房中的生产线?并说明理由。
(6)A公司能否要求甲公司赔偿地震导致的厂房损失?并说明理由。
(7)甲公司能否要求B公司承担地震导致的生产线毁损的损失?并说明理由。
参考答案:
答案解析:

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