简答题:某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2

  • 题目分类:案例分析
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价,经专家讨论确定的主要评价指标分别为:功能适用性(F1)、经济合理性(F2)、结构可靠性(F3)、外形美观性+(F4)、与环境协调性(F5)五项评价指标,各功能之间的重要性关系为:F3比F4重要得多,乃比F1重要,F1和F2同等重要,F4和F5同等重要,经过筛选后,最终对A、B、C三个设计方案进行评价,三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.19。
表2-19各方案评价指标的评价结果和估算总造价表
功能
方案A
方案B
方案C
功能适用性(F1)
9分
8分
10分
经济合理性(F2)
8分
10分
8分
结构可靠性(F3)
10分
9分
8分
外形美观性(F4)
7分
8分
9分
与环境协调性(F5)
8分
9分
8分
估算总造价/万元
6500
6600
6650
【问题】
1.用0—4评分法计算各功能的权重,将计算结果填入答题纸表2-20中。
表2-20各功能权重得分表

F1
F2
F3
F4
F5
得分
权重
F1







F2







F3







F4







F5







合计







2.用价值指数法选择最佳设计方案,将计算结果填人答题纸表2-21一表2-23中。
表2-21各方案功能指数表


方案功能加权得分


方案功能
功能权重
A B C
F1




F2




F3




F4




F5




合计




功能指数




表2-22各方案成本指数表
方案
A
B
C
合计
估算总造价/万元




成本指数




表2-23各方案价值指数表
方案
A
B
C
功能指数



成本指数



价值指数



3.若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元,设计使用年限均为50年,基准折现率为10%,试用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
(表中数据保留3位小数,其余计算结果均保留两位小数)

参考答案:
答案解析:

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