题目内容：
根据下列材料，回答题。某建筑工程公司承揽一建设厂房的建筑施工任务。房屋构造对房屋装修技术的要求：
(1)在隔断墙上粘贴瓷砖应用建筑胶作为胶结材料，用水泥砂浆粘贴时，必须将原抹灰层匀除。
(2)在粘贴厨房、卫生间地面装饰材料前，不必对基层做防水处理，但应按规定办理蓄水8 h检验合格的签认手续。
(3)房屋装饰，其承重墙、共用部位隔断墙、外砖护墙、抗震墙体上应测量打洞、剔槽或拆改。
(4)电气管线及设备与煤气管水平净距不得小于9 cm；电线与煤气管交叉净距不小于4 cm。
(5)房屋装饰不得影响毗连房屋的正常使用和邻里生活。
房屋构造对房屋维修管理工作的要求：
(1)木门窗应开关灵活、不松动、不透风；木装修应牢固、平整、美观、接缝严密。
(2)抹灰应接缝平整，不开裂，不起壳，不起泡，不松动，不剥落。
(3)若房间长期处于潮湿环境，可增设防潮层，木基层或增强砂。楼面损坏严重时，应改做钢筋混凝土楼面。
问题
对上述的要求中，指出哪些要求不妥，并改正。
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答案解析：