简答题:某会议中心新建会议楼,土建工程已先期通过招标确定了施工单位,并且已经基本具备装修条件,为保证内部装饰效果,经研究决定,装

  • 题目分类:建筑工程
  • 题目类型:简答题
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题目内容:
某会议中心新建会议楼,土建工程已先期通过招标确定了施工单位,并且已经基本具备装修条件,为保证内部装饰效果,经研究决定,装修工程部分单独招标,采用公开招标的形式确定施工队伍,在招标文件中明确了如下部分条款:
1.报价采用工程量清单的形式。
2.结合招标公司提供的工程量清单,各家单位应对现场进行详实地踏勘,所报价格为综合单价,视为已经考虑了各种综合因素。
3.本工程装饰施工期间适逢两会期间。由于会议中心要接待两会代表,所以3月10日至3月22日期间停止施工,无论谁家中标,建设单位都理解为中标单位的报价应已综合考虑了停工因素,保证不因此情况追加工程款。
4.主要装饰部位的石材由建设单位供货。
经过激烈竞争,某装饰公司中标。双方签订《建筑装饰工程施工合同》,部分合同条款如下(合同中甲方为建设单位,乙方为施工单位):甲方按照协议条款约定的材料种类、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单,向乙方提供材料及其产品合格证明。甲方代表在所提供材料验收24小时前将通知送达乙方,乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收,验收后由乙方保管,甲方支付相应的保管费用。发生损失或丢失,由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收,乙方不负责材料设备的保管,损坏或丢失由甲方负责。甲方供应的材料与清单或样品不符,按下列情况分别处理:1.数量多于清单数量时,甲方负责将多余部分运出施工现场;2.迟于清单约定时间供应导致的追加合同价款,由甲方承担。发生延误,工期相应顺延,并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。
施工单位进场后,发现大堂标高为8.7m,报告厅标高为4.6m,遂提出工程变更洽商申请,要求增加脚手架搭设的费用,申请递交监理单位8天后,在没有得到回复的情况下,施工单位开始脚手架搭设施工。在进行大堂石材施工后,为保证石材在脚手架拆除过程中和施工过程中不被破坏,建设单位口头通知施工单位对石材用大芯板进行保护,后施工单位上报工程洽商变更单要求建设单位签字,建设单位拒签。由于特殊原因,会议中心须接待开提前预备会的代表,停工时间提前至3月1日,建设单位正式下通知要求施工单位严格遵守调整后的停工时间。建设单位从深圳采购石材,在汽运过程中由于南方发大水,高速路封闭,石材迟于清单约定时间6天到达现场,建设单位书面通知乙方验收。由于石材晚到场耽误了整体完工时间,共计超出工期6大完工。在结算过程中,施工单位提出在原合同价格基础上增加以下费用:(1)脚手架搭设费用35000元;(2)石材保护增加费用l2000元;(3)会议停工损失每136000元。共计22天×6000元=132000元;(4)石材保管费340 万元×l%=3.4万元(石材总价340万元),误工费6天×6000元= 3.6万元。以上费用增加的理由是:
(1)脚手架费用增加问题:现场有土建施工单位,作为该项目的总包单位,脚手架的搭设应由总包单位完成,但是他们没有尽到应尽的义务。而施工单位进场后,向监理单位提交了关于申请搭设脚手架的变更洽商单,根据合同条款规定,洽商递交7天没有回复视为默认,施工单位可以施工并要求建设单位支付相关变更增加费用。
(2)大堂石材保护非工程量清单所包含的内容,是建设单位口头通知要求增加的,并且已经按照建设单位要求实施,所以该项费用应由建设单位支付。
(3)按照合同约定,一周内停工超过48小时的应追加停工增加费。停工有建设单位正式通知,所以此项费用应予以认可。
(4)根据合同对于甲方供应材料的约定,应该给施工单位材料保管费,因建设单位造成的工期延误,建设单位应赔偿施工单位相应损失。
以上费用建设单位均不予认可,理由是:
(1)脚手架费用增加问题:在投标阶段,要求施工单位对现场进行勘察,图纸和现场都可以反映出大堂和多功能厅的实际标高,施工单位在编制工程量清单时,在措施项目清单中对脚手架搭设费用应该有所考虑,在结算过程中要求追加此部分费用,不能予以认可。
(2)石材保护是施工单位应尽的义务,增加费用的说法不成立。
(3)招标文件中对停工已经有了说法,且施工单位在投标承诺中也对此承诺不增加费用。请施工单位详读招标文件和投标承诺。
(4)石材供应延误是不可抗力,所以工期延误赔偿不予认可。
双方对以上问题争执不下,请问:
问题。
(1)建设单位是否应支付脚手架搭设增加费用?为什么?
(2)建设单位拒付石材保护增加费用的做法是否合理?如果由口头通知变为监理通知,建设单位是否应当支付此费用?
(3) 建设单位是否应支付停工费用,为什么?
(4)建设单位是否应承担因石材迟于清单约定时IN供货而导致的工期延误赔偿,为什么?
(5)建设单位应该增补的费用共计多少?
参考答案:
答案解析:

合同当事人承担违约责任的形式有( )。

合同当事人承担违约责任的形式有( )。A.支付违约金 B.支付赔偿金 C.返回财产 D.追缴财产 E.继续履行

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合同法》规定:"当事人互负债务,有先后履行顺序,先履行一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行

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某市重点工程项目,由政府投资兴建,招标人采用公开招标方式确定建筑施工企业。于2003年3月8日发布招标公告。招标公告规定

某市重点工程项目,由政府投资兴建,招标人采用公开招标方式确定建筑施工企业。于2003年3月8日发布招标公告。招标公告规定,施工单位应具备二级及二级以上建筑业企业

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This reminds me oflots of things.A.much B.some C.big D.many

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女,32岁,因葡萄胎而行刮宫术,术后定期随访中,下列不适当的是( )A.β-HCG定量 B.阴道细胞学测定 C.胸片 D.B超检查 E.妇科盆腔检查

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