选择题：某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

某写字楼2006年潜在毛租金收入为1000万元，空置和收租损失为5%，经营费用为潜在毛收入的30%，抵押贷款还本付息为200万元，所得税和准备金共计120万元，则2006年的净经营收入为（　　）万元。

A.330

B.450

C.650

D.700

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为（　　）。

土建工程、给水排水工程、照明工程估算时，按建筑m2造价乘以工程量得到单项工程投资，这种估算的方法称为（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（　　）。

在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题

总平面设计中影响工程造价的因素不包括（）。

总平面设计中影响工程造价的因素不包括（）。

分类：房地产估价师题型：选择题

（）承受起重机自重、起重机最大起重量以及起重机刹车时产生的冲切力，并将这些荷载传递给其下的柱子。

（）承受起重机自重、起重机最大起重量以及起重机刹车时产生的冲切力，并将这些荷载传递给其下的柱子。

分类：房地产估价师题型：选择题

对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（　　）。

对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为（　　）。

分类：房地产估价师题型：选择题