题目内容：
下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。
A.直接成本利润率的计算基数是土地成本与建设成本之和
B.投资利润率的计算基数是土地成本、建设成本与管理费用之和
C.成本利润率的计算基数是土地成本、建设成本、管理费用、销售费用和投资利息之和
D.销售利润率的计算基数包括开发利润
参考答案：
答案解析：
选择题：下列关于成本法中开发利润的计算基数的描述，错误的是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（ ）特性。
某人在自己的住宅周围种植花草树木、美化环境，其邻居也因赏心悦目和空气新鲜而受益，但不会为此向他支付任何费用。这是由于房地产的（ ）特性。
房地产所有权有单独所有、共有和（ ）三种。
房地产所有权有单独所有、共有和（ ）三种。
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。土地面积为
某在建工程的土地使用权是2004年12月31日通过出让方式获得的，用途为商业，土地使用期限为40年，土地出让合同约定不可续期且到期无偿收回地上建筑物。土地面积为700m2，容积率为1.5，土地取得费用
下面关于经济因素的说法正确的有（ ）。
下面关于经济因素的说法正确的有（ ）。
在传统方法中，正确测算投资利息需要把握（ ）等几个方面。
在传统方法中，正确测算投资利息需要把握（ ）等几个方面。