题目内容：
某新建农产品批发企业2020年发生下列业务： 【业务】1.4月份受让一宗土地(合同约定当月交付)，土地出让合同记载土地出让金30000万元、拆迁补偿费5000万元、市政建设配套费3500万元。该宗土地面积30万平方米，其中25万平方米用于农产品批发用房建设、5万平方米用于办公用房建设，当月办理了土地使用权证；
【业务2】4月份与某建筑企业签订批发市场建设项目总承包合同，记载金额60000万
元；该项目于9月底竣工并办理了验收手续；
【业务3】9月底将农产品批发用房转入“固定资产”账户，原值86270万元；办公
用房转入“固定资产”账户，原值12230万元(上述金额均已包含地价)；
【业务4】9月30日签订农产品批发用房租赁合同，记载自10月1日起交付使用，租
期1年，一次性收取1年租金5000万元。
(其他相关资料：该项目所在地契税税率为4％，城镇土地使用税年税率为10元／平方米，计算房产余值减除比例30％，产权转移书据印花税税率0．5‰，建筑安装工程承包合同印花税税率0．3‰，财产租赁合同印花税税率1‰)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
(1)计算该企业受让土地使用权时应缴纳的契税。
(2)计算该企业2020年应缴纳的印花税。
(3)计算该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税。
(4)计算该企业2020年应缴纳的房产税。
参考答案：
答案解析：