判断题：选取土地使用权出让实例作为可比实例时，可选用协议方式的出让实例。 （　　）

采用市场法估价时，一般要求选取3～10个可比实例即可。 （　　）

在房地产交易中往往需要缴纳一些税费。根据税法及中央和地方政府的有关规定，应由卖方缴纳的税费包括（　　）等。

在基准地价修正法中进行交易日期调整，是将基准地价在估价时点时的值调整为其基准日期时的值。（　　）

工在材料消耗定额的测定中，利用试验室试验法主要是编制材料损耗定额。（　）

“春愁难遣强看山，往事惊心泪欲潸。四百万人同一哭，去年今日割台湾。”与该诗有关的历史事件是（　　）。