选择题:某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍,该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为( )万元。A.

题目内容:

某写字楼年净收益为420万元,未来三年内仍然维持该水平,预计三年后该写字楼为现在价格的1.3倍,该房地产的报酬率为13%。该写字楼现在的价格为( )万元。

A. 992 B. 3306 C. 10014 D. 12723

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答案解析:

某在建工程,建筑工程预算造价为500万元,包括地基与基础工程、主体结构工程,以及其他工程,各自占据预算造价比重为:25%、45%和30%。评估基准日该库房...

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预测房地产的售价时,对于出售的房地产可以采用()确定开发完成后的房地产总开发价值。A. 收益法 B. 成本法 C. 市场比较法 D. 基准地价系数修正法

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某可比交易实例成交地价为3000元/平方米,对应使用年期为30年,若待评估宗地出让年期为40年,土地资本化率为7%,则通过年限修正该宗土地的价格最接近于(...

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患者,男,45岁,査体发现肝硬化5年。3天前与朋友聚餐时出现呕血,鲜红色,量约1000ml,患者出现头晕、心慌、出冷汗等,经输血、补液和应用止血药物治疗后...

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被评估对象为2005年进口的A成套设备,并于当年12月31日正式投入使用。评估基准日为2013年1月1日。评估人员经调查获得以下资料及信息:(1)...

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