选择题：前期物业服务合同是一种()的合同。

通常，大多数租户的改建被认为是固置物而成为物业的一部分，在租赁结束时改建就作为物业不可分割部分归出租人所有。为了避免日后的麻烦，租约中可规定( )。A．承租户的改建必须经出租人书面同意B．必须明确改建后

是业主应自觉履行的义务。A．代收代交费用B．督促缴费C．按时足额交纳物业服务费用D．自觉维护环境卫生

列出了物业的主要收入来源和费用支出项目。A．年度运营预算B．资本支出预算C．长期预算D．短期预算

住房抵押贷款利率上升或贷款价值比率下降，如果其他因素保持不变，商品住宅需求就会( )。A．增加B．减少C．不变D．不确定

指物业管理企业所采用的包括增加科技投入，建立新的营销网络、更新设备、资本筹措、兼并重组以及人力资源等各方面的谋利和策略是( )。A．经营者基本素质B．发展创新能力C．经营发展策略D．综合社会贡献