甲乙两个项目均为出售型住宅项目，开发经营期为2 年。对这两个项目进行比选时，可直接采用的静态盈利能力比选指标有（　　）。

下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。

某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平，则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。（　　）

房地产开发项目盈亏平衡分析中的临界点分析，是分析项目利润为零时风险因素变化的极限值。（　　）

在某一时点，投资价值是唯一的，而市场价值因投资者的不同而不同。 ( )

某在建工程于2017年4月1日开工，2018年4月30日因故停工，2018年6月1日房地产估价机构受人民法院委托为司法拍卖而评估该在建工程的价值。该类建设项目正常建设期为24个月，假设该在建工程竞买后

不确定型决策是指未来事件的自然状态是否发生不能肯定，且其发生概率也未知的决策。（　）

当宏观经济进入周期循环的波峰时，各国政府一般采用（　）的货币政策和财政政策。

房地产市场的自然周期中，需求继续以一定的速度增长，形成了对额外房屋空间的需求，这是自然周期的（　）。

(2017年真题) 房地产开发项目可行性研究中开发建设计划的主要内容有（）。

房屋征收估价中，因房地产占有人拒绝注册房地产估价师进入被征收房屋内进行实地查勘，为完成估价，对估价对象内部状况进行的合理假定属于（　　）。

（　）是通过集体座谈的方式了解被访问者想法、收集信息资料的方法。

2018年甲房地产开发企业获得一住宅项目地块。该规划地块面积为10000m2，出让合同约定容积率为4.5，建筑密度为30%。根据规划设计，该小区住宅楼层高度均一致，平均每套户型面积为90m2。行业平均

下列关于住房公积金的表述，正确的是（ ）。

（）负责组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

估价对象为一栋复式住宅，其中“复式”一词表示的是估价对象的（ ）。

关于各级房地产价格评估机构各资质等级应具备的条件，下列说法中正确的是( )。

房地产抵押合同，是债权债务合同的从合同，债权债务的主合同无效，不影响抵押这一从合同的有效。( )

转让房屋开发建设项目，除建设用地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应达到全部开发投资总额的（　　）以上。

陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从 2011年 2 月开始对该区进行改造。甲房地产估计机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资 10