选择题:某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务:(1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务: (1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。 (2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。 (3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。 (4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000万元,选择简易计税方法计算增值税。 (5)12月将已经使用过的职工宿舍楼转让给政府作为保障性住房,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2012年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款100万元,转让时评估价格为3000万元,缴纳相关税金180万元。 已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。) 根据上述资料,回答下列问题: 该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为()万元。

A.2300 B.2400 C.2480 D.3000

参考答案:
答案解析:

负债是指企业过去的交易或者事项形成的,预期会导致经济利益流出企业的潜在义务。A.正确B.错误

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人们的生产关系归根结底是一种()A.物质利益关系B.政治利益关系C.平等交换关系D.自由买卖关系

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部门之间竞争通常采取的方式是()A.进行资本转移B.采用新机器设备C.改善经营管理D.改进生产方法

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下列各项中,不征或免征土地增值税的有( )。A.个人销售住房 B.因国家建设需要而被政府征用的房地产 C.房地产的代建房行为 D.双方合作建房,建成后转让

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依据消费税的规定,下列应税消费品中,准予扣除外购已纳消费税的有(  )。A.以已税烟丝为原料生产的卷烟 B.以已税珠宝玉石为原料生产的钻石首饰 C.以已税电池连

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