选择题:(2018年)2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙;甲为乙办理所有权转移登记,但由甲继续租住,5年后再向乙交付。20

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

(2018年)2016年3月3日,甲、乙订立合同约定:甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙;甲为乙办理所有权转移登记,但由甲继续租住,5年后再向乙交付。2016年3月9日,甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久,甲拟赴国外探望女儿,于2016年5月6日将该房屋转租给丙,月租金5000元,租期3年。

2016年10月10日,乙与丁银行签订借款合同和抵押合同,以上述住房作抵押,向丁银行贷款100万元,贷款期限1年。10月18日,双方办理了房屋抵押登记。

2017年8月8日,乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后,戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离,致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。

2017年10月,借款到期。因乙不能清偿,丁银行欲行使抵押权。

下列关于甲、丙之间房屋租赁合同的形式和效力的说法中,正确的有( )。

A.甲、丙之间房屋租赁合同若未采用书面形式,则双方可随时终止租赁合同

B.甲、丙之间房屋租赁合同应当采用书面形式

C.甲将该房屋租给丙,若未经乙同意,则乙可解除甲、乙之间租赁合同

D.若承租期间丙造成房屋毁损,则乙只能要求丙赔偿损失

E.甲、丙之间房屋租赁合同属于可撤销合同

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

下列关于债的构成要素的说法中,正确的有( )。

下列关于债的构成要素的说法中,正确的有( )。

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下列各项中,不属于《民法典》合同编的调整范围的有( )。

下列各项中,不属于《民法典》合同编的调整范围的有( )。

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(2013年)张红去商场购买自行车,见商场摆放有20辆同一型号的自行车。张红从中挑选了一辆。张红付款时突接电话,被告知有急事,需马上离开。于是,张红与营业员商定:先付款,第二天来取自行车。当夜,安保人

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(2013年)在民法上,能引起债发生的法律事实有(  )。

(2013年)在民法上,能引起债发生的法律事实有(  )。

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2014年邓某将自己闲置的一套两居室的住房出租给程某,每月租金3000元,租期1年,每月1号交房租,除此之外双方再无其他约定。租住后程某发现该房屋的热水器年久失

2014年邓某将自己闲置的一套两居室的住房出租给程某,每月租金3000元,租期1年,每月1号交房租,除此之外双方再无其他约定。租住后程某发现该房屋的热水器年久失修,不能正常使用。程某多次打电话要求邓某

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