选择题:A市某房地产开发公司为增值税一般纳税人,其开发建造精装修商品房的相关资料如下: (1)2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款5000万元(已

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

A市某房地产开发公司为增值税一般纳税人,其开发建造精装修商品房的相关资料如下:

(1)2016年10月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付地价款5000万元(已取得省级财政部门监制的财政票据),当月办妥相关手续并支付手续费10万元,已按规定缴纳了契税。由于逾期开发,缴纳土地闲置费500万元。

(2)2019年年初对受让土地60%的面积开发建造精装修商品房及配套停车场,发生建筑安装工程费8000万元、基础设施费2000万元、公共配套设施费1000万元、装修费2000万元。

(3)开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元(利息支出能够提供金融机构的证明并能按房地产项目进行分摊)。

(4)2019年12月商品房建成,该公司将90%的建筑面积对外销售,取得含税销售收入27000万元;将5%的建筑面积用于抵偿所欠工程款;剩余5%的建筑面积对外出租,取得一年期含税租金50万元。

(5)2019年12月,该公司将一处2015年自建的作为办公场所的房产转让,取得含税收入1000万元,该办公用房建造成本为800万元,重置成本价为1000万元,成新度折扣率为70%。缴纳印花税0.5万元。

(其他相关资料:该公司所在省政府允许扣除地方教育附加。该公司发生与转让商品房相关并可以抵扣的增值税进项税617.89万元;契税税率为3%;其他房地产开发费用扣除比例为5%;转让旧房该公司选择简易计税方法计税)

要求:根据上述资料,回答下列问题。

该公司转让、抵债及出租商品房的销项税额为( )万元。

A.1998.17

B.1969.27

C.2122.02

D.2357.34

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

下列关于教育费附加的说法中,正确的有( )。

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