题目内容：
房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（ ）。
A.估价目的
B.估价对象
C.价值时点
D.估价价值
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：房地产估价是为了特定目的，对特定房地产在特定时间的特定价值或价格进行分析、测算和判断，下列不属于必须确定的估价基本事项的是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（
某宗商用房地产于30年前建成，预计建筑物剩余自然寿命为20年，房地产未来第一年的净收益为28万元，此后每年的净收益在上一年的基础上减少2万元，报酬率为8%，则（ ）。
按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（ ）。
按照建筑物重新建造方式的不同，可将建筑物重新购建成本分为（ ）。
房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
房地产价格构成中的开发成本包括（ ）。
关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（ ）。
关于建筑物重新购建成本求取方法的说法，错误的是（ ）。
估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务。（ ）
估价对象带有债权债务，可比实例不带债权债务的：估价对象房地产价格＝不带债权债务的可比实例房地产价格－债权＋债务。（ ）