选择题:2020年3月,某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下:  (1)2016年9月以18000万

  • 题目分类:税务师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

2020年3月,某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算。该房地产开发企业提供的资料如下:

  (1)2016年9月以18000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地,并缴纳了契税。

  (2)2016年3月开始动工建设,发生开发成本6000万元;另在财务费用科目中显示企业向银行支付利息3000万元(其中银行加罚的利息1000万)。企业能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能提供金融机构的贷款证明。同时当地规定除利息之外的其他开发费用扣除比例为5%。

  (3)2019年12月该房地产项目竣工验收,扣留已经包括在开发成本中的建筑安装施工企业的质量保证金600万元,建安企业就质量保证金未开具发票。

  (4)2020年1月该项目已对销售可售建筑面积的90%,共计取得收入不含税54000万元;可售建筑面积的10%以成本价出售给本企业职工。

  (5)该企业已按照2%的预征率预缴土地增值税1080万元。

  (其他相关资料:当地适用的契税税率为3%。销售2016年4月30日之前开工的不动产(老项目),按简易计税方法计税。)

  要求:根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。

该企业清算土地增值税时允许扣除项目金额的合计数为( )万元

A.31685

B.32225

C.32285

D.35335

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

2020年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元及登

2020年4月,某房地产开发公司转让在建项目,取得转让收入20000万元。该公司取得土地使用权时支付土地出让金7000万元、契税210万元、印花税3.5万元及登记费0.1万元,该公司缴纳土地增值税时可

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下列各项中,不属于城建税纳税人的是( )。

下列各项中,不属于城建税纳税人的是( )。

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下列纳税人中需要缴纳城市维护建设税的是(  )。

下列纳税人中需要缴纳城市维护建设税的是(  )。

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某外贸公司位于市区,主营出口并兼有内销业务,2019年6月份内销产品应纳增值税为100万元,外销产品退税40万。该企业2019年6月应交城建税( )万元

某外贸公司位于市区,主营出口并兼有内销业务,2019年6月份内销产品应纳增值税为100万元,外销产品退税40万。该企业2019年6月应交城建税( )万元

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位于市区的某企业2020年3月份共缴纳增值税、消费税和关税562万元,其中关税102万元、进口环节缴纳的增值税和消费税260万元。该企业3月份应缴纳的城市维护建

位于市区的某企业2020年3月份共缴纳增值税、消费税和关税562万元,其中关税102万元、进口环节缴纳的增值税和消费税260万元。该企业3月份应缴纳的城市维护建设税为( )万元。

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