城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按（　）征收。

在抵押贷款支持债券和抵押贷款直付债券中，抵押贷款组合和所发行的债券同时出现于发行人的资产负债表中，这属于资产负债表内证券化。（　）

房地产市场的特性有（　）。

勘察设计和前期工程费主要包括（　），以及“三通一平”等土地开发工程费支出。

某商品住宅小区内临小区外道路的部分绿地因扩展城市道路而被占用，该商品住宅小区居民向房地产估价师咨询房地产价值变动情况。若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（　）。

房屋征收评估中，若被征收人拒绝在估价师对估价对象的实地查勘记录上签字或盖章的，应当由（　　）见证，有关情况应当在评估报告中说明。

在各种市场调查的联系方法中，网络联系方法的特点有（　）。

下列关于不动产登记的程序，表述正确的是（ ）。

买受人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或其他组织。 ( )

关于假设开发法中后续开发利润的说法，正确的是（）.

关于房地产估价误差的说法，错误的是（）。

房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过( )年。

根据拍卖中瑕疵请求规则的效力，应谁知晓，谁负责，故通常情况下，买受人直接向委托人主张权利。（　）

室内环境污染物主要来自建筑材料，尤其是装修装饰材料。（　　）

宅基地上的房屋所有权人与房屋所占用土地的所有权人不一致。（　　）

根据《囯有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施的行为有（）。

下列开发商定价法不属于竞争导向定价的是（　）。

根据《合伙企业法》，合伙人可以用货币出资，不可以用实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，可以用劳务出资。（　）

收益法估价中求取净收益时，通常不作为运营费用扣除的有（　）。

专业估价的特点主要有（　）。