题目内容：
财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。（ ）
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答案解析：
选择题：财务杠杆的正向作用是当全部投资的收益率小于借贷资金成本水平时，借贷越多，资本金的收益率越大。（ ）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。（ ）
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
关于房地产开发企业选择房地产经纪机构代理销售其商品房的说法，正确的有（ ）。
下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
下列房地产市场价格指标中，属于市场交易指标的有（ ）。
对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（ ）。
对房地产开发企业来说，下列房地产开发的工作内容中，属于建设阶段工作的是（ ）。
张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本金为240 万元，经营期内的年平均经营收入为150 万元，经营成本、运营费用以及
张某以400 万元购买了一商铺用于自营，流动资金为50 万元。如果张某投入的资本金为240 万元，经营期内的年平均经营收入为150 万元，经营成本、运营费用以及营业税金及附加等占年平均经营收入的40％