选择题:基准地价修正法评估一商业用地的价值,该商业用地法定最高出让年限为40年,实际转让年限为3

  • 题目分类:注册资产评估师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

基准地价修正法评估一商业用地的价值,该商业用地法定最高出让年限为40年,实际转让年限为36年,若资本化率为9%,则土地年限修正系数为( )。

A.0.992

B.0.937

C.0.986

D.1.067

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