选择题:某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下:(其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某市甲房地产开发公司,2019年10月对“营改增”前开工的写字楼开发项目进行清算。有关情况如下: (其他相关资料:该公司选择简易计税办法计算增值税;当地适用的契税税率为4%;计算土地增值税时开发费用的扣除比例为10%;不考虑地方教育附加) (1)取得该项目土地使用权时应支付土地出让金5000万元,政府减征了20%,该公司缴纳了契税。 (2)该项目开发成本10000万元。 (3)该项目开发费用450万元,其中利息支出250万元,但不能取得金融机构合法证明。 (4)该项目可售建筑面积共计20000平方米,截至2016年9月底销售18000平方米,取得不含增值税收入30000万元。剩余的2000平方米用于出租,不含税月租金50万元,租期为18个月。 要求:根据上述资料,回答下列问题。 甲公司土地增值税清算时,允许扣除的开发费用为( )万元。

A.1278 B.1416 C.1320 D.1530

参考答案:
答案解析:

甲房地产公司2019年11月销售自行开发的商业房地产项目,取得不含增值税收入20000万元,准予从房地产转让收入额减除的扣除项目金额12000万元。已知土...

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房地产开发公司支付的下列相关税费,可列入加计20%扣除范围的有( )。A.支付建筑人员的工资、福利费 B.占用耕地缴纳的耕地占用税 C.销售过程中发生的销

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