选择题:利用直线趋势法对某类商品住宅2010~2019年的平均价格进行分析,拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X,其中Y为商品住宅价格,X为时间,且∑X=0。经验

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

利用直线趋势法对某类商品住宅2010~2019年的平均价格进行分析,拟合成一直线趋势方程Y=3522+385X,其中Y为商品住宅价格,X为时间,且∑X=0。经验证该方程拟合度较高,则利用该方程预测该类商品住宅2020年的平均价格为( )元/m2。

A.5447

B.5832

C.6987

D.7757

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

下列引起某商业房地产价格上涨的因素中,不属于该商业房地产价格自然增值的是( )。

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对运用各种估价方法测算估价对象价值的要求不包括( )。

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威廉﹒阿朗索的在任意区位处的地租计算公式中,Pc表示( )。

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净收益乘数法能提供更可靠的价值测算,因而通常直接采用净收益乘数法形式,将净收益转换为价值的形式。( )

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下列影响房地产价格的因素中,属于区位因素的有( )。

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