选择题:某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,

  • 题目分类:注册资产评估师
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

某房地产土地价值600万元,建筑物价值1400万元,综合资本化率为 8.5%,建筑物资本化率为10%,则土地资本化率最可能为( )

A.8%

B.6%

C.5%

D.4%

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】

A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许

A公司将其拥有的某项产品的商标使用权通过许可使用合同许可给B公司使用。使用期为3年。按许可协议,B公司每年按使用该商标新增利润的25%支付给A公司。B公司拟年生产该商标产品20万台,每台市场售价为100

查看答案

对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程,可采用( )评估

对于整个工程已接近完工只是尚未交付使用的在建工程,可采用( )评估A.假设开发法B.成本法C.形象进度法D.市场法

查看答案

下列项目中,符合执行资产评估程序基本要求的是( )。

下列项目中,符合执行资产评估程序基本要求的是( )。A.资产评估机构和人员应当在国家和资产评估行业规定的范围内,建立、健全资产评估程序制度B.资产评估机构和人员执行资产评估业务,应当根据具体资产评估项目

查看答案

对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。

对于建筑物的过剩功能,在评估时可考虑按( )处理。A.功能性贬值B.建筑物增值C.经济性贬值D.经济性溢价

查看答案

美国专业评估执业统一准则将评估报告书分为( )

美国专业评估执业统一准则将评估报告书分为( )A.完整型评估报告B.概述型评估报告C.限制型评估报告D.表述型评估报告

查看答案