选择题:某建筑物的建筑面积为120m2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/m2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某建筑物的建筑面积为120m2,于9年前建成交付使用,单位建筑面积的重置价格为3200元/m2,建筑物残值率为4%,年折旧率为2%,用直线法计算该建筑物当前的成新率为(  )。

A.78.40%

B.82.00%

C.82.70%

D.85.60%

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

一般来说,提高房地产的独立使用性,会提高其变现能力。(  )

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经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的(  )。

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特殊物业是指设计比较特殊,具有特殊使用功能的物业。 ( )

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实际收益较预期收益增加的部分通常称为( )。

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假设开发法估价中运营期的预测主要考虑未来开发完成后的房地产的一般正常持有期或者经济寿命。(  )

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