选择题:关于假设开发法的说法,错误的是()。

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

关于假设开发法的说法,错误的是()。

A.运用假设开发法估价,开发完成后的价值可以采取收益法求取

B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算

C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值

D.在预测开发完成后的价值时,应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

关于房地产估价误差的说法,错误的是()。

关于房地产估价误差的说法,错误的是()。

查看答案

毛利润=营业收入-营业成本-增值税和税金附加。( )

毛利润=营业收入-营业成本-增值税和税金附加。( )

查看答案

一般房地产投资项目,利息备付率通常在0~1。( )

一般房地产投资项目,利息备付率通常在0~1。( )

查看答案

可用于互斥方案比选的方法有( )。

可用于互斥方案比选的方法有( )。

查看答案

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营,购买资金中的500万元为年利率7%,期限10年,按年等额还本付息的抵押贷款,2014年该写字楼税

某投资者于2013年1月以1000万元购买一写字楼用于出租经营,购买资金中的500万元为年利率7%,期限10年,按年等额还本付息的抵押贷款,2014年该写字楼税后现金流量为60万元,且市场价值增加5万

查看答案