某房地产开发项目的土地使用期限为50年，项目建设期为5年，自估价时点至建成还需2.5年，建成后的建筑面积为11000m2，年净收益为350万元，若报酬率为7%，折现率为l0%，建筑物经济寿命与土地使用

假设某段时间内房地产业的预期收益率为15％，国债的投资收益率为10％，市场整体的平均收益率为20％，则房地产业的系统性市场风险相关系数是（　）

一份完整的房地产估价报告通常包括封面、致估价委托人函、目录及（　　）

下列关于实际利率与名义利率关系描述正确的有（　）。

对纳税人的违章行为，可以采取如下方式（　）。

效用的度量理论有（　）。

在评估房地产的市场价值时，错误的做法是（　）。

王某 2006 年取得房地产估价师资格，如在 2010 年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。（　　）

根据《房屋登记办法》，可以办理预告登记的有（　　）。

2011 年 8 月，某城市作出房屋征收决定，被征收国有土地由甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发经济适用住房，项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式

为了公共利益的需要，可以作出房屋征收决定的情形有（　　）。

下列房屋部位中，不计算建筑面积的是（　　）。

判断经济是否陷入通货紧缩，关键看物价总水平是否持续下降，且持续期至少半年以上。（　　）

农村居民占用耕地新建住宅，耕地占用税税额减半征收。（ ）

宗可比实例房地产2012年1月30目的价格为800美元/m2，该类房地产以美元为基准的价格变动平均每月比上月下降0.7%，假设人民币与美元的市场汇率2012年1月30日为1美元＝6.30元人民币，20

根据适合原理，均衡原理以及收益递增递减原理，当房地产（　）时，便为最高最佳使用。

某房地产开发企业拟在2015年10月18日取得一宗房地产开发用地，预计该用地取得后2年建成商品房，前期勘察设计约需6个月；建成前半年开始销售，销售期为1年。下列选项中，正确的有（　）。

在运用长期趋势法测算房地产未来价格时，当房地产价格的变动过程是持续上升的，并且各期上升的幅度大致接近，宜选用（　）测算。

把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。（）

在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。（　）