选择题:某公司于2012年9月10日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估,该房地产的土地使用权性质为划拨,经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款,该评估公司在

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

某公司于2012年9月10日委托甲评估公司对其拥有的房地产进行抵押评估,该房地产的土地使用权性质为划拨,经协商银行同意按其评估价值的80%提供贷款,该评估公司在评估过程中评估出该房地产在正常出让土地使用权法定最高年期的条件下,评估价值为500万元,应缴纳的出让金为60万元,该公司2014年9月10日破产,拍卖价值扣除应缴税费后为445万元,

该公司2014年9月10日破产时,该公司能有( )万元拍卖款偿还银行。

A.448

B.445

C.385

D.352

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

如果泡沫产生,就必然会引起过度开发,但过度开发却不一定是由泡沫引起的。( )

如果泡沫产生,就必然会引起过度开发,但过度开发却不一定是由泡沫引起的。( )

查看答案

以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。

以下可以应用于房地产开发投资评价的反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。

查看答案

有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的两居室住房,如对此问题进行调查,属于( )。

有多少人愿意花费20万元购买一套高层带电梯的两居室住房,如对此问题进行调查,属于( )。

查看答案

乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地,占地30公顷,容积率2.5的竞价。委托甲房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。甲询问乙公司一些基本

乙公司2013年3月欲参与政府挂牌出让的一宗商住用地,占地30公顷,容积率2.5的竞价。委托甲房地产估价机构评估其能承受的最高挂牌出让地价。甲询问乙公司一些基本想法,乙公司如果拿到此地想分5期滚动开发

查看答案

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为 10000 元/m2,收益价格为 12000 元/m2,两个

注册房地产估价师张某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估,测算出的估价对象比准价格为 10000 元/m2,收益价格为 12000 元/m2,两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均

查看答案