选择题:某宗房地产的收益期限为35年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为25万元直到收益期限结束,该类房地产

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

某宗房地产的收益期限为35年,通过预测得到其未来3年的净收益分别为18万元、19万元、23万元,从未来第4年起,每年净收益为25万元直到收益期限结束,该类房地产的报酬率为8%,则该房地产的收益价格最接近( )万元。

A.276

B.283

C.284

D.291

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧,而引起的建筑物价值减损,属于( )。

因技术革新、设计优化等原因导致建筑物落伍陈旧,而引起的建筑物价值减损,属于( )。

查看答案

明确估价基本事项是实施估价的重要前提,实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

明确估价基本事项是实施估价的重要前提,实际估价中不能明确估价事项的责任主要应归属于( )。

查看答案

城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。( )

城镇土地使用税和房产税在企业所得税前列支。( )

查看答案

下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有( )。

下列关于动态和静态盈利能力指标的描述错误的有( )。

查看答案

关于现金回报率的说法,正确的有( )。

关于现金回报率的说法,正确的有( )。

查看答案