题目内容：
周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（）
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（）
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。（）
把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离，称为交通时间距离。（）
在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。（ ）
在卖方市场下，增加房地产开发环节的税收，通常会使房地产价格下降。（ ）
除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（ ）
除独立、客观、公正原则外，评估房地产的现状价值时，还应遵循合法原则、价值时点原则、替代原则和最高最佳利用原则。（ ）
就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（）
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房地产价格的特征主要包括（）。
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